Orienta Stelle nach Funktion: Immobilienverwaltung

Orienta Spa - Società Benefit ricerca per azienda che opera nel campo della finanza immobiliare un:    BUILDING MANAGER    La risorsa che riporterà all'Asset Manager, si occuperà della gestione di 150 unità abitative in una zona residenziale di Milano.   Le sue principali aree di responsabilità saranno:  - Garantire la corretta manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili e degli impianti  - Contribuire alla corretta determinazione del budget per la manutenzione e gestione degli immobili  - Garantire un elevato livello di servizio erogato in linea con le direttive aziendali  - Gestire le richieste di riparazioni o manutenzioni da parte di condomini, inquilini, amministratori  - Supportare i nuovi inquilini al momento della consegna delle chiavi fornendo le informazioni tecniche riguardo all'appartamento  - Coordinare i fornitori dei servizi di competenza  - Supportare il commerciale prima e dopo la vendita   - Monitorare, anche tramite apposita reportistica, il rispetto degli accordi contrattuali  - Tenere i rapporti con il Responsabile della Sicurezza    Si richiede:  - Laurea in Architettura o in ambito tecnico/ingegneristico  - Conoscenza molto buona della lingua inglese, soprattutto parlata  - Buona dimestichezza del pacchetto Office, in particolare di Excel  - Ottime doti relazionali e comunicative  - Capacità organizzative e gestionali  - Esperienza quinquennale in posizioni analoghe    Sono inoltre richieste:  - Ottima conoscenza della normativa urbanistico-catastale sulle locazioni, regolamenti edilizi e di igiene  - Ottima conoscenza della normativa sulla sicurezza e relative procedure d'uso nell'ambito della gestione immobiliare  - Conoscenza della programmazione delle manutenzioni ordinarie e straordinarie in logica predittiva e preventiva  - Conoscenza dei criteri di ripartizione dei costi operativi tra proprietà e conduttori    Si offre:   - Tempo indeterminato  - Buoni pasto da 7 Euro  - La retribuzione e l'inquadramento verranno valutati sulla base dell'esperienza e delle competenze      Sede di lavoro: Milano